Vous devez soigner l’apparence de votre logement si vous avez l’intention de le mettre en vente. Des changements cosmétiques peuvent le rendre plus séduisant, donc de trouver preneur plus rapidement. Si vous êtes déjà lancé dans votre transaction, mais que celle-ci celle-ci s’allonge inexplicablement, le home staging pourrait aussi être la clé pour résoudre les problèmes en cause. Voici deux raisons pour lesquelles vous devriez songer le plus tôt possible à recourir au home staging à Orléans.
1) Votre logement sera plus attirant
Le home staging à Orléans rendra votre logement plus attirant, et voici pourquoi.
Parce que vos photos seront plus belles avec un brin de home staging à Orléans
La première impression de l’acheteur compte énormément. Si vos photos sont réussies, votre maison ou appartement donnera envie de venir le visiter. Il faut donc que le rendu soit agréable. Le home staging à Orléans permet de créer un environnement propice à des photos réussies. Et si vos clichés sont réalisés par un professionnel, c’est encore mieux. Il saura choisir les meilleurs angles, éclairages, objectifs et formats (HDR) pour valoriser les lieux.
Parce que vos visites impressionneront davantage vos acheteurs
Le home staging ne va pas améliorer que vos photos. Il va aussi jouer un rôle pendant la phase des visites.C’est que la première visite est souvent décisive pour un acheteur ! Rangez les affaires qui traînent et déplacez vos meubles pour ouvrir l’espace et gagner en profondeur. Si possible, n’hésitez pas à débarrasser vos pièces de votre mobilier trop encombrant. Vous devez mettre en valeur la superficie de votre logement. Il sera ainsi plus lumineux et plus spacieux. Si vous voulez des détails sur les meilleures méthodes pour donner une impression de profondeur à votre logement, cliquez ici.
Parce qu’il sera plus facile de s’y projeter
Si la première visite est cruciale pour un acheteur, c’est parce qu’il doit se sentir déjà comme chez lui. Dans le jargon, on dit qu’il doit se projeter dans le logement. En rangeant vos affaires personnelles (jouets, DVD, livres, décoration…), vous pouvez dépersonnaliser l’espace, le libérer de tout ce qui pourrait influencer le visiteur. Ne laissez que des ustensiles ou objets de décoration appropriés dans chaque pièce. Vous leur donnerez ainsi un air de « prêt-à-vivre » séduisant.
2) Votre logement va gagner en valeur grâce au home staging à Orléans
Le home staging à Orléans vous permettra également de booster la valeur de votre logement… On vous explique de quelle façon.
Parce que votre logement prend de la valeur
Le home staging à Orléans va permettre d’augmenter la valeur vénale du logement grâce à des changements adéquats. En outre, les acheteurs ont moins tendance à négocier le prix de vente lorsque le logement est en parfait état.
Parce que vous économisez sur le montant des travaux
Votre bien nécessite peut-être des réparations. Murs, toiture, réseau électrique… Même en ne réalisant que des travaux rentables, cela peut revenir cher. Mais si vous recourez au home staging immobilier, ce ne sera peut-être pas nécessaire. Embellir votre logement sera peut-être largement suffisant pour que l’acheteur en décèle le potentiel, et décide d’acheter en l’état. Avec des travaux légers (nouveaux joints, enduit, décoration…), vous pouvez rendre votre logement attrayant pour seulement 0,5 à 5 % du prix de vente.
Parce que vous vendez plus rapidement
En embellissant votre bien, vous séduisez plus facilement les acquéreurs potentiels. Cela augmente donc grandement vos chances de vendre plus rapidement. Si vous avez des délais de vente serrés, alors le home staging est un bon moyen de parvenir à vos fins dans les temps.
Notez qu’un agent immobilier saura vous conseiller efficacement en matière de home staging !
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