Neuf Français sur dix de moins de 30 ans aimeraient devenir propriétaires. Mais pour réussir, il faut d’abord se poser les questions essentielles. Une façon de faciliter encore plus les choses, c’est d’acheter par agence à Orléans. Si vous hésitez encore, voici 4 excellentes raisons de vous lancer.
1) Vous bénéficiez d’un choix plus important
Vous n’êtes pas obligé de commencer votre processus d’acquisition en engageant un professionnel. Mais même si vous avez commencé seul, à un moment ou à un autre, vous pouvez recourir à l’aide d’un agent immobilier. Notamment, vous pouvez demander à une agence de vous faire visiter des logements.
Une agence donne accès à un plus grand catalogue de biens. Après tout, 70 % des propriétaires signent avec une agence pour vendre leur logement (cf. cette étude). Acheter par agence à Orléans, c’est donc agrandir considérablement votre choix de logements. Ainsi, vous trouvez beaucoup plus rapidement le bien qui vous convient.
2) Le fait d’acheter par agence à Orléans vous permet de mener votre transaction à bien sereinement
Vous songez à acheter par agence à Orléans ? Il n’y a pas que la quantité des logements qui séduit. C’est aussi une question de qualité.
Imaginez-vous faire votre achat de particulier à particulier. Vous êtes seul. Vous devez faire votre liste de souhaits et de besoins, puis comparer avec les logements sur le marché. Vous en sélectionnez certains qui ont l’air bien. Vous faites le déplacement pour visiter, et là, malheur ! En fait, tel et tel logement ne vont pas, mais vous avez fait le déplacement. Vous avez perdu du temps pour rien.
En passant par un agent, vous lui confiez votre liste de désirs, mais aussi le montant de votre budget. C’est à lui de chercher et de trouver des logements qui correspondent à vos souhaits, mais également à vos moyens. À l’arrivée, on ne vous propose que des logements qui répondent à vos attentes. Vous ne perdez pas de temps.
3) Vous achetez au juste prix
L’achat de particulier à particulier peut être traître. Vous devez estimer la valeur du logement que vous achetez, histoire de ne pas vous tromper. Mais malgré tous vos efforts, les erreurs sont très probables. Vous ne parvenez qu’à estimer approximativement la valeur du logement. Mais en plus, les vendeurs ont tendance à surestimer leur bien, et donc à proposer un prix trop élevé. Comment savoir si vous ne payez pas trop cher votre acquisition ?
Acheter par agence à Orléans dissipe ces doutes. Car l’agent réalise une estimation de valeur correcte. Suivant le résultat vous pouvez choisir de tourner les talons pour ne pas perdre votre temps, ou tenter de négocier avec le vendeur en connaissance de cause.
4) Vous traversez plus facilement la phase des négociations
Négocier, c’est épuisant. En vendant de particulier à particulier, il faut faire cela tout seul. Mais vous vous dites qu’acheter par agence, ce n’est pas mieux. Si l’agent immobilier est au service du vendeur, cela veut dire qu’il fera tourner la transaction à l’avantage de ce dernier.
En réalité, un agent est autant à votre service qu’à celui du propriétaire. Cela se ressent au moment des négociations. Pour pouvoir vendre vite et au meilleur prix, l’agent immobilier a une obligation morale de raisonner le vendeur. Si ce dernier surestime son logement, c’est le devoir de l’agent de le convaincre de baisser son prix pour vendre. Par son rôle de conseiller et avec diplomatie, en proposant au vendeur un prix de vente plus juste, l’agent immobilier vous aide donc à acheter moins cher, sans avoir toutes les peines du monde à négocier.
Est-ce que ces 4 excellentes raisons vous ont convaincu d’acheter par agence à Orléans ?
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