Pour acheter un logement, il faut généralement demander un emprunt immobilier. Mais savez-vous que pour cela, il vous faudra également souscrire une assurance dédiée ? Si vous avez besoin d’un éclaircissement sur la question, lisez donc ce qui suit. En 5 points, vous apprendrez tout au sujet de l’assurance emprunteur à Orléans.
1) À quoi sert une assurance emprunteur à Orléans ?
L’assurance emprunteur à Orléans est la protection réclamée par la banque afin d’assurer qu’elle sera remboursée. C’est normal : donner, c’est donner, mais « emprunter » signifie bien que la banque s’attend à un remboursement de votre part ensuite.
S’il vous arrive malheur (décès par exemple, ou invalidité totale ou partielle), l’assureur prend le relais pour payer les mensualités de remboursement à la banque. L’assurance emprunteur à Orléans est ainsi une double sécurité pour la banque, mais aussi pour vous. Si jamais vous ne deviez pas souscrire à une assurance, alors en cas d’invalidité, vous devriez quand même payer. Et en cas de décès, ce serait à votre famille de payer votre dette à votre place.
2) Faut-il obligatoirement prendre une assurance ?
Légalement parlant, l’assurance crédit n’est pas obligatoire. Mais si vous voulez demander de l’argent à la banque, elle ne vous le prêtera pas sans garantie. Vous avez donc l’obligation implicite de prendre une assurance, sinon l’établissement bancaire ne vous prêtera pas la somme dont vous avez besoin. Pour pouvoir obtenir votre emprunt immobilier, il va vous falloir souscrire au moins deux garanties requises. Il faut vous prémunir contre les risques de :
- Décès ;
- Invalidité totale ou partielle, provisoire ou permanente.
3) Devez-vous souscrire emprunt et assurance auprès d’une même banque ?
4 emprunteurs sur 5 prennent leur assurance dans la même banque leur ayant accordé leur prêt. C’est donc possible, mais ce n’est ni obligatoire ni forcément avantageux. D’ailleurs, d’autres organismes que les banques peuvent vous proposer une assurance emprunteur à Orléans (on parle dans ce cas de délégation d’assurance).
C’est avantageux car les banques proposent généralement des offres groupées, contenant plusieurs options qui ne correspondent pas forcément à votre situation ou vos besoins. Vous payez des suppléments inutiles. Or les formules des compagnies d’assurance sont modulables, et vous pouvez y intégrer les garanties et les options de votre choix. Les tarifs peuvent s’adapter à vos besoins uniquement, et deviennent forcément plus intéressants.
4) Comment résilier votre assurance emprunteur ?
Vous y avez pensé, n’est-ce pas ? Si vous voulez résilier, c’est très simple. La loi Hamon de 2014 spécifie que vous pouvez résilier votre assurance emprunteur à Orléans sans engagement, dans les douze mois suivant votre signature.
Et depuis le 1er janvier 2018, une spécificité a même été ajoutée : dorénavant, vous pouvez annuler votre contrat d’assurance tous les ans, à chaque date anniversaire de sa signature. Vous voyez donc que c’est un jeu d’enfant.
5) Quelles sont les garanties à prendre absolument ?
Nous l’avons déjà dit, il est impératif pour convaincre la banque de prendre des garanties contre le décès et l’invalidité. En dehors de ces dernières, vous n’avez aucune condition obligatoire d’aucune sorte. Seuls vos besoins comptent, et vous êtes seul à décider ce contre quoi vous souhaitez vous prémunir.
Nous vous conseillons toutefois de prendre une garantie contre le chômage. Si vous devez changer brutalement de profession ou d’employeur, pour telle ou telle raison (licenciement, déménagement…), elle vous protégera contre le manque à gagner. L’assurance se chargera de payer les mensualités à votre place, le temps que vous rétablissiez votre situation professionnelle.
Vous savez l’essentiel grâce à ces 5 points. Mais si vous demandez à un agent immobilier de se charger de votre achat, vous aurez moins à vous gratter la tête : il vous aidera à choisir l’assurance la mieux adaptée.
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